竞买公告

****市和乐房产置换有限公司（搜索关注：****市和乐房产置换有限公司）将于****年**月**日上午**时起至****年**月**日上午**时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台（网址：****://**-******.******.***）对****市暨阳街道暨南路**号****港龙商贸城*幢******、******、******、******项目进行公开挂牌（具体见不动产权证登记信息），现公告如下：

注：****年**月**日上午**时起至****年**月**日上午**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、 竞买标的物：****市暨阳街道暨南路**号****港龙商贸城*幢******、******、******、******（具体信息以权证记录为准）

*、重大事项披露：本不动产的竞拍为普通资产出售竞拍交易，不同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍。接受房屋按揭贷款和房票；付款截止日前银行贷款审批通过的情况下，若放款时间超出公告约定付款时间，不追究竞买方违约责任。

如果是需要按揭贷款的，须在付款截止日前将贷款以外部分的余款转入到机构指定账户。

如果是用房票，请在竞拍前先联系本机构。

*、保证金：*****.**元，加价幅度：****元或整倍数。

*、保证金交纳及处置：

*) 竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

*)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本机构指定账户，竞价成交后，竞价余款在成交之日起**日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询本机构。竞得者在支付完余款后*天内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到本机构（****市暨阳街道暨东路**号-*网络竞拍接待中心）领取《拍卖成交确认书》，预约办理竞拍标的物相关手续。

如果是需要按揭贷款的，须在付款截止日前将贷款以外部分的余款转入到机构指定账户。

如果是用房票购买，请在竞拍开始前先联系本机构。

*、 银行付款方式：银行汇款到机构指定账户（成交后联系机构选择付款方式）

*、 （户名：****市和乐房产置换有限公司，开户银行：中国农业银行股份有限公司****金山支行，账号：***************** ）

*、约定的账户。

*、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：*****://***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**

*)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*)有偿服务。成交后，按照最终成交价向竞买人收取平台软件服务费和机构佣金，佣金为*.*%。并在成交后*天内缴清。未支付服务费前，保证金将不会转移到处置机构的账户，竞买人无法缴纳后续款项。应竞得者未支付平台软件服务费和机构佣金，导致保证金未及时到账，卖方有权延迟交割标的且不构成违约。由此造成的相应责任和损失均由竞得者承担。

*、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

如参与竞买人因未开设淘宝账户等原因无法直接参与竞拍，可委托代理人（具备完全民事行为的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向本机构（本机构地址：①****接待中心：****市暨阳街道暨东路**号-*；②杭州接待中心：杭州市上城区清泰街***-*号）办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与代理人*同到本机构网络竞拍接待中心办理交接手续。如果委托手续不全，竞买活动认定为代理人的个人行为。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至开拍前接受咨询、看样，有意者请与本机构的项目经理联系：****，***********（微信同号）。

*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

*)标的物以现状为准，本机构不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

*)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

*)标的物转让登记手续由买受人委托****市和乐房产置换有限公司办理，所涉及的税费按公告提示承担，税率按国家现行政策有关规定执行。

*)其他：竞买人符合银行信贷条件的，可申请办理商业按揭贷款。具体由竞买人自行向银行咨询。本机构可协助办理，但不作任何形式的承诺和担保，不承担任何责任。

是否接受公积金请竞买人向本机构咨询。

*)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

本机构项目经理联系方式：

咨询电话：*********** （微信同号），联系人：****

联系地址：①****市暨阳街道暨东路**-*号网络竞拍接待中心

②杭州接待中心：杭州市上城区清泰街***-*号

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